おはようございます ずんだです
また、人の日記を見て書きたくなってしまった。
家は賃貸か購入がいいかというのは
色んなとこで議論されていますよね。
本とかも読んだし、
経済系？youtuber？とか、節約系の人は
買わないほうがいいと言っていますね。
保険と持ち家は必要ないと言ってる人、意外と多い。
ホリエモンも言っている（笑）←彼はホテル住まいらしいが
確かに、買ってしまうと、
・買ったら値段が下がる
（一戸建ては20年で建物の価値は0になる）
・災害が起こった時のリスク
・隣とか下とか上とかに問題を起こすような人が住んでいた時（騒音など）、クレーマーが住んでいたなどあっても、すぐ引っ越せない
・ローンを組んだ後、返済できないような状況になった時
・備品が壊れたら自分で直さないといけない
・メンテナンス費用などもかかる
・子供のことで何かあっても（いじめとか）引っ越しがしにくい←家の旦那は一番これを心配していたみたい
（だから、中学になってある程度落ち着いたので買おうと思ったのか。高校は近くに行くとは限らないし）
中学、高校受験で引っ越す人もいるらしいので
・ある程度子供が大きくなってから買わないと、子供に家の中を傷つけられる可能性あり（お子さんにもよると思いますが。）
・賃貸だと町内会とか入らなくても許されるとかはある気がする
・マンションだと、輪番で管理組合？の当番が回ってくる（うちももう回ってきそう）
・マンションは修繕積立金、管理費とかだけで、かなりの額になる
賃貸だと、更新料が2年おきにあるけど、
URとかだと更新料もいらないから、
家はＵＲも考えましたが、
・分譲は、賃貸とは基本作りが違うと思う
（分譲賃貸にしたらいいのかもというのはある）
・賃貸の時は洗濯干す場所とかとにかく狭かったけど、ベランダとかも広いと干しやすい。
・自分の家だとやっぱり愛着が湧く
・子供にとっては、もし家を出ても、思い出の家とかになるのかなとか。帰れる家があるって、なんとなく良くないですか？
・宅配ボックスがあると助かる
・分譲マンションだと、ゴミがいつでも出せる。ダンボールとか邪魔じゃないですか！！。粗大ごみも、連絡しておけば出していいので←これが私には一番よかった。
家は、買ってよかったと今の段階では思います。
うちの旦那、石橋をたたいて渡るタイプの人なので、
リスクを負うのがというのもあり、ずっと賃貸でいいと言ってたのですが（まあ、近くに実家があるというのもあるのか）
たまたま、家の近くに、ここだったら買いたいと思っていたマンションが売りに出ていて、
私が見に行く？と言って見に行ったら
（他にも何件か見たが）
以外にも、買う気になってびっくりしましたけどね。
資産価値を下げたくないとかいうなら、
節約系とか投資系の人で、家は
中古を買えというのは、よく聞きますね。
価値がもうすでに下がっているから、
それ以上下がりにくい。
築２０年ぐらいの一戸建てで、水回りをリフォームしたのを買うと
また何十年か持つことが多いからとか。
売るときもそんなに価値が下がらないらしいです。ほぼ、土地代だけになるらしい。
家、探しているときに、
中古物件探している時
コロナ禍で収入が下がったとかなどで、
売らなくてはいけなくなったのかな。
というような物件なのかなというのは感じたことがある。
あと、前の住人の人と会えたら会うことは大事かなと（不動産屋さんと、まだ、その本人が住んでるときに見に行けるなら）
マンションは、割と今、中古も高騰してるから
（今後どうなるかはわかりませんけどね）
家は、築10ウン年のマンションでしたが、
前の住人の購入時の価格からそんなに下がってなかったです。
東京とかの都市部はすごい高騰してて、元の値段より高く売れることもあるようですよね。
多分、マンションって、立地というか、
人気の駅とか、
駅近だと値段下がりにくいのかなとも感じた。
こういうのも、情勢とかで変化していくとは思いますが
ただ、欠陥住宅とかは、
見極める目が必要ですよね。
確かに。
土地だけ買い、自分で建てる場合も、
家って3回建てないと、
自分の納得した家は建てられないとかよく聞きますよね。
欲しい時が買い時じゃないですかね。
そんな気もしますけど。
これも巡り合わせという気もするので。
結婚と家を買うのはなんとなく似ている気がする。
朝の電車の中で書いたのに、お昼休み付け足して、帰りの電車でも付け足して、
チョロチョロ付け足してたら、まとまらなくなってきたような。。
読んでもらって、ありがとうございます。
